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朗诗绿色集团2018年财务报告书:皇冠app

编辑:皇冠app 来源:皇冠app 创发布时间:2020-12-13阅读67387次
  本文摘要:其中,本集团在权益下销售的未入账房地产面积不应为656、458平方米,金额约为1226亿元。其中,本集团在权益下销售的未入账房地产面积不应为656、458平方米,金额约为1226亿元。本年度本集团委托研究开发管理项目的建筑面积为1,869,189平方米,销售面积为1,270,115平方米。

22日晚,朗诗绿色集团发表了2018年的财务报告书。报告期间,营业收入75.6亿元,比上年减少21.7%。

集团

毛利21.5亿元左右,下降约41.4%,总毛利率约28.5%,比2017年下降4个百分点,主要来源于毛利率高的研发管理服务收入比去年减少约32.7%。合营和港龙项目毛利率约为24.5%。报告期间,销售额约为381.5亿元,比2017年下跌约19.0%。建筑面积为1,964,658平方米,比2017年下跌约20.6%。

其中,本集团袭击香港房地产销售权益项目的签字销售合计约236.2亿元,销售面积1,172,410平方米,平均价格20,146元。合同销售主要来自中国上海、杭州、南京、成都、天津、苏州等城市和美国一线门户城市。

报告期间,集团合计未收入的房地产面积为1,655,467平方米,金额约为296.6亿元。其中,本集团在权益下销售的未入账房地产面积不应为656、458平方米,金额约为122.6亿元。截至报告期末,归属于本公司股东的利润约为11.1亿元,比2017年明显急速增长约为91.7%。

本年度本集团内部附属公司公司之间外汇借款和外汇交易构成的外汇收益,公允价值变动收益后,本公司股东的核心纯利润约为9.41亿元,比2017年减少约18.9%。报告期间,集团共提供28个项目,其中中中国国内20个,美国8个,分别位于中国广州、杭州、南京、成都、苏州、武汉、西安等城市和美国西部和东部一线门户城市,其中开发销售型房地产27个(其中本集团袭击香港的权益项目18个,独立国家第三者委托研发管理项目9个)和所有者租赁型房地产1个。报告期间,集团追加开发销售型房地产销售面积为2,456,347平方米,销售价格约为人民币387.7亿元,其中本集团袭击香港的权益项目追加建筑面积为1,604,111平方米,销售面积为1,186,231平方米,销售价格约为人民币221.0亿元。

本集团不应占权益部分追加建筑面积976,222平方米,可销售面积734,525平方米,可销售价值约146.1亿元。本年度本集团委托研究开发管理项目的建筑面积为1,869,189平方米,销售面积为1,270,115平方米。

报告期间,集团房地产开发业务布局中美两地,其中美国业务资产配置约占本集团的22.7%。报告期间,美国项目袭击香港销售合计约35.0亿元。

美国房地产销售收入约23.2亿元,销售面积57,887平方米。土地销售收入约为人民币204.1百万元,确认销售面积为40,191平方米,2017年出售土地,今年比例确认的收益。


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